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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

K3 - Maxglan - im Grünen - NEUBAU - 3 Zimmer - mit DACHTERRASSE und CARPORT zu verkaufen!!!

849.000
 
76 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 53 m²
Preis / m²11.168,11 €
Etage-
Baujahr2022
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Marietta Hauer
5020 Salzburg
In schöner, ruhiger Lage, in Zentrumsnähe wurde ein Wohnprojekt mit nur vier
Wohnungen errichtet.
Im Erdgeschoß erhalten alle Wohnungen Terrassen und Privatgärten.
In den Obergeschoßen haben alle Wohnungen großzügig dimensionierte Balkone
bzw. Dachterrassen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis849.000 €
Kaufpreis pro m²11.168,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten220 €

Hallo neues Zuhause!

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Terrassenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 76,02 m²
1 Terrasse 53,26 m² südwestseitig
1 Balkon 5,88 m² südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 4,96 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Für die Liegenschaft wurde Wohnungseigentum begründet.
Es wurde ein besonderer Wert auf Schallschutz und Wärmedämmung gelegt, um eine
angenehmes und behagliches Wohnklima mit geringen Betriebskosten gewährleisten
zu können. Die gesamte Ausstattung wurde sehr hochwertig ausgeführt.

Die angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon,

2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe u. Abstellraum

Vom eigenen Wohbereich aus,  erreicht man die großzügige und uneinsichtige Terrasse.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe und eine zusätzliche Photovoltaikanlage spart weitere Energiekosten!

Bei Interesse erhalten Sie gerne, mit Angaben Ihrer Kontaktdaten, die gesamten Unterlagen!

https://www.immobilienhund.at/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

GewerblichK3 Immobilien Austria GmbHFrau Marietta Hauer
Video Live-Besichtigung
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