1170 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²6.328,71 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten549,82 €
Betriebskosten265,79 €
USt. Betriebskosten26,58 €
Monatliche Kosten Netto515,59 €
USt. Monatliche Kosten34,23 €
Sonstige Kosten Netto249,8 €
USt. Sonstige Kosten7,65 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2013, Neubau, Neuwertig
Wohnfläche 126,25 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 1,58 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
24,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Objektnummer: 4243
Diese sympathische Wohnung mit einer großen Terrasse befindet sich in der Nähe des Elterleinplatzes in Hernals.
Die Wohnfläche von 116 m² ist auf zwei Ebenen verteilt und ist durch einen Lift erreichbar.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die fast 20 m² große Terrasse, die direkt zum Wohnbereich der ersten Ebene führt. Dieser ist großzügig bemessen und durch seine hohen Fenster hell und freundlich. Eine moderne und gut ausgestattete Küche ist in den Wohnbereich integriert.
Ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC komplettieren diese fantastische Wohnebene.
Über eine edle Holztreppe gelangt man in die zweite Wohnebene. Diese eignet sich als Arbeits- und Gästebereich mit einem zweiten Bad mit Wanne und Dusche sowie ein WC. Vorgelagert ein Balkon mit prächtigem Blick über die Dächer Wiens.
Die Wohnung verfügt selbstverständlich über die neuesten technischen Anschlüsse. Sie besitzt außenliegende Markisen, die mit Photovoltaik betrieben werden. Die Wohnung selbst wird mittels gasbefeuerter Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist ebenso Bestandteil.
Zwei Garagenstellplätze können auf Basis für € 130,- /p.m. angemietet werden.
Die umliegende Nahversorgung ist ausgezeichnet, ebenso die öffentliche Verkehrsanbindung. Mit Fertigstellung der U-Bahn, direkt am Elterleinplatz, erreicht man die Wiener City in Minuten.
Wir freuen uns, Ihnen diese sympathische Dachgeschoßwohnung vorstellen zu dürfen.
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 600m, Straßenbahn/Bus: 260m)
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Diese sympathische Wohnung mit einer großen Terrasse befindet sich in der Nähe des Elterleinplatzes in Hernals.
Die Wohnfläche von 116 m² ist auf zwei Ebenen verteilt und ist durch einen Lift erreichbar.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die fast 20 m² große Terrasse, die direkt zum Wohnbereich der ersten Ebene führt. Dieser ist großzügig bemessen und durch seine hohen Fenster hell und freundlich. Eine moderne und gut ausgestattete Küche ist in den Wohnbereich integriert.
Ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC komplettieren diese fantastische Wohnebene.
Über eine edle Holztreppe gelangt man in die zweite Wohnebene. Diese eignet sich als Arbeits- und Gästebereich mit einem zweiten Bad mit Wanne und Dusche sowie ein WC. Vorgelagert ein Balkon mit prächtigem Blick über die Dächer Wiens.
Die Wohnung verfügt selbstverständlich über die neuesten technischen Anschlüsse. Sie besitzt außenliegende Markisen, die mit Photovoltaik betrieben werden. Die Wohnung selbst wird mittels gasbefeuerter Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist ebenso Bestandteil.
Zwei Garagenstellplätze können auf Basis für € 130,- /p.m. angemietet werden.
Die umliegende Nahversorgung ist ausgezeichnet, ebenso die öffentliche Verkehrsanbindung. Mit Fertigstellung der U-Bahn, direkt am Elterleinplatz, erreicht man die Wiener City in Minuten.
Wir freuen uns, Ihnen diese sympathische Dachgeschoßwohnung vorstellen zu dürfen.
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 600m, Straßenbahn/Bus: 260m)
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
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