Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl ImmobilienHerr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
4310 Mauthausen
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²2.647,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Etagenwohnung
Unterkellert
Wohnfläche 62,33 m²
Gartenfläche 42,75 m²
1 Balkon 6 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
...Der Wohnraumbedarf wird in Lagen mit guter Infrastruktur in absehbarer Zeit steigen - Diesem Bedarf wir in Zukunft weniger Angebot gegenüberstehen... ...Investieren Sie daher JETZT - Nachhaltig - UND sichern Sie sich JETZT IHR Eigentum
Diese perfekt aufgeteilte EIGENTUMSWOHNUNG bietet eine Wohnfläche mit ca. 62,33 m2 + ca. 6 m2 Balkon und befindet sich in einem Haus mit nur 8 Wohnungen, eingebettet in sehr netter Nachbarschaft.
Hervorzuheben ist weiters der Wohnung zugeordnete Eigengarten mit ca. 42,75 m2.
Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass der Wohnung zwei PKW-Stellplätze zugeordnet sind. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen (Bahnhof in 2 Minuten Gehdistanz), kommunale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in einem schnell erreichbaren Radius. Aufgrund der als sehr gut zu bezeichnenden Situierung ist die Landeshauptstadt Linz sowie die Stadt Perg, Enns und St. Valentin zeitnah erreichbar.
NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT - OB ZUR EIGENNUTZUNG ODER VERMIETUNG
• Ersparnis von 1,1% Grundbucheintragungsgebühr bei Erfüllung der Voraussetzungen
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
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