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** Schicker Erstbezug in herrlicher Gegend südlich von Graz ** Ruhelage - am Ende einer Sackgasse ** 24m² Terrassen-Traum ** Carport inkludiert ** nur 4 Wohneinheiten **

418.132
 
80 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.200 €
Etage1
Baujahr2020
bestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
8053 Graz
** am Ende einer Sackgasse ** absolute Ruherlage ** eingebettet zwischen Einfamilienhäuser **

Einmalige Kosten

Kaufpreis418.132 €
Kaufpreis pro m²5.200 €
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Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 1 %

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Merkmale

Verfügbar ab Fertigstellung Dez. 2022
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 80,41 m²
Gesamtfläche 80,41 m², 4 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

** Schicker Erstbezug in herrlicher Gegend  südlich von Graz ** Ruhelage - am Ende einer Sackgasse  **  24m² Terrassen-Traum ** Carport inkludiert ** nur 4 Wohneinheiten **

Dieses Neubauprojekt entsteht in einer herrlichen Lage, südlich von Graz, eingebettet zwischen Einfamilienhäuser am Ende einer Sackgasse..! 
Die Wohnung selbst bietet ca. 87m² Wohnfläche und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer ein Abstellraum und einen großen Wohn-Essbereich.
Aufgrund der großflächigen Glasfronten, die südlich ausgerichtet sind, erhalten Sie einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit tollen Sonnen-Ambiente.
Das absolute Highlight ist die 24m² Terrasse, die zum Chillen, Grillen und Entspannen einlädt. Aufgrund der Süd-Seite werden Sie mit etliche Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse beglückt. Weiteres ist ein Carportplatz und einen Kellerersatzraum inkludiert.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum an einer Erstbezugswohnung, in einer perfekten Lage, in Graz für Sie und Ihre Familie.! 

Facts für Sie zusammengefasst: 
+ 24m² Terrassen-Highlight - Südseitig ausgerichtet 
+ schicker und moderner Erstbezug - Massivbauweise
+ hervorragende Raumaufteilung 
+ großer Wohn-Essbereich südseitig ausgerichtet mit große Glasfronten 
+ 3 Schlafzimmer östlich und westseitig ausgerichtet 
+ Bad mit Walk-In-Dusche und Fenster 
+ Abstellraum 
+ 1 Carportplatz inkludiert 
+ Kellerersatzraum ca. 5m² 
+ Lift 
+ herrliche Gegend 
+ am Ende einer Sackgasse - Ruherlage 
+ sehr gute Infrastruktur

** Familienfreundliche Lage und stilvoller Erstbezug ** 
** Weitere Anfragen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! ** 

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Anbieter:in

Gewerblichbestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
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