1130 Wien, Hietzing
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²4.534,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten261,8 €
Betriebskosten238 €
USt. Betriebskosten23,8 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1975, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 99,23 m²
1 Balkon 10,32 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
128 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
NEUBAUAPARTMENT in GRÜNLAGE
Diese im 2.Lift-Stock eines Neubaugebäudes (BJ. ca.1975), in ruhiger Gartenlage gelegene 4-Zimmer-Wohnung bietet neben einem sonnigen Balkon
folgende
Raumaufteilung:
großer, zentraler Vorraum (ca. 17m²), Wohn-& Eßzimmer (ca. 27m²) mit Ausgang auf einen 10m² großen Westbalkon, Badezimmer (ca. 8m²), 2 Schlafzimmer (ca. 13m² & 22m²), Küchenecke im Vorraumbereich, separates Gäste-WC.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- neues Badezimmer & WC - mit Feinsteinzeug ausgestattet
- Zentralheizung mit Fernwärme
- trockenes Kellerabteil
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPG4
-------------------------------------------------------------------------------
BALCONY APARTMENT in GREEN LOCATION
This 4-room apartment situated on the 2nd floor of a modern building (yoc. ca. 1975) in a quiet garden location offers in addition to a sunny balcony the following
Layout:
spacious, central anteroom (approx. 17m²), living and dining room (approx. 27m²) with exit to a 10m² west-facing balcony, bathroom (approx. 8m²), 2 bedrooms (approx. 13m² & 22m²), kitchen corner in the anteroom area, separate guest toilet.
Equipment & furnishing:
- parquet flooring in the rooms
- new bathroom & toilet - equipped with porcelain stoneware
- central heating system (district heating)
- dry cellar storage compartment
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPG4
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Diese im 2.Lift-Stock eines Neubaugebäudes (BJ. ca.1975), in ruhiger Gartenlage gelegene 4-Zimmer-Wohnung bietet neben einem sonnigen Balkon
folgende
Raumaufteilung:
großer, zentraler Vorraum (ca. 17m²), Wohn-& Eßzimmer (ca. 27m²) mit Ausgang auf einen 10m² großen Westbalkon, Badezimmer (ca. 8m²), 2 Schlafzimmer (ca. 13m² & 22m²), Küchenecke im Vorraumbereich, separates Gäste-WC.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- neues Badezimmer & WC - mit Feinsteinzeug ausgestattet
- Zentralheizung mit Fernwärme
- trockenes Kellerabteil
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPG4
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BALCONY APARTMENT in GREEN LOCATION
This 4-room apartment situated on the 2nd floor of a modern building (yoc. ca. 1975) in a quiet garden location offers in addition to a sunny balcony the following
Layout:
spacious, central anteroom (approx. 17m²), living and dining room (approx. 27m²) with exit to a 10m² west-facing balcony, bathroom (approx. 8m²), 2 bedrooms (approx. 13m² & 22m²), kitchen corner in the anteroom area, separate guest toilet.
Equipment & furnishing:
- parquet flooring in the rooms
- new bathroom & toilet - equipped with porcelain stoneware
- central heating system (district heating)
- dry cellar storage compartment
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPG4
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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