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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Traumhaus in sonniger Aussichtslage ( 04851 )

4.990.000
 
268 m²8 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²18.619,4 €
Grundstücksfläche663 m²
Baujahr1996
TEAM Höfinger GmbHFirma
6365 Kirchberg in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.990.000 €
Kaufpreis pro m²18.619,4 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3%

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1996, Gepflegt, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 268 m²
Nutzfläche 49,84 m², Grundstücksfläche 663 m²
2 Terrassen
ostseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
8 Zimmer
Kellerfläche 30,19 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
3 Parkplätze
2 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sporteinrichtungen, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Gas, Solar

Beschreibung

Das modern ausgestattete Haus befindet sich am Kirchberger Sonnberg in leichter Hanglage mit einem grandiosen Ausblick. Die Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 663 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 268 m² wurde 2011 komplett kernsaniert.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und der offenen Designer Küche von Werkhaus mit Speisekammer. Ein Highlight ist das große Fenster in der Küche, welches man als Durchreiche zur großen Terrasse nutzen kann. Eine Gästetoilette, ein Büro- sowie ein Fernsehzimmer ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie den Masterbereich mit Ankleidezimmer und Wäscheabwurf, das Schlafzimmer mit großer Ost-/Süd-/Westausrichtung, ein Badezimmer sowie Yoga Raum.

Das Untergeschoss bietet Ihnen Platz für zwei Kinderzimmer mit einem großem Badezimmer, ein weiteres Gästezimmer mit Badezimmer en Suite, sowie ein zusätzliches Büro. Dieser Bereich könnte auch als Einliegerwohnung dienen, da bereits alle Anschlüsse für eine Küche und eine separate Eingangstür vorhanden sind. Von jedem Zimmer gelangen Sie in den Garten. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

Von der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und können dort ruhige und sonnige Stunden genießen. Zwei Tiefgargenstellplätze, drei Freistellplätze und ein großer Keller-/Hobbyraum runden diese schöne Immobilie ab.

Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Grundstücksfläche 663 m², Wohnfläche 268 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, gehobene Ausstattung, Hanglage, 2 Garagenstellplätze, 3 Freistellplätze, Kaufpreis € 4.990.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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