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Parkplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Eine große 3 Zimmer - Dachgeschoss - Wohnung mit Garten
890.000 €
139 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.425,99 €
Etage-
Baujahr-
Frau Brigitte Weisleitner
6384 Waidring
Lagebeschreibung für Waidring: Ihr Traumziel für Tourismus, Naherholung und Wertsteigerung Waidring, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen, ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Dieser charmante Ort bietet eine ideale Mischung aus atemberaubender Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur, die ihn zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsziel macht. Natur und Freizeit: Waidring ist bekannt für seine imposanten Berge und das erstklassige Skigebiet Steinplatte. Im Winter erwartet Sie ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder mit perfekt präparierten Pisten und modernen Liftanlagen. Auch Langläufer und Schneeschuhwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Wander- und Kletterparadies. Zahlreiche Wanderwege und Bergtouren bieten spektakuläre Aussichten und unvergessliche Naturerlebnisse. Tourismus und Naherholung: Waidring zieht das ganze Jahr über Besucher aus nah und fern an. Die idyllische Umgebung und die vielfältigen Freizeitangebote machen den Ort zu einem beliebten Ziel für Familien, Sportler und Ruhesuchende. Das nahegelegene Pillerseetal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erfrischenden Badeausflügen ein. Wellness- und Gesundheitsangebote ergänzen das touristische Angebot und sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Wirtschaft und Wertsteigerung: Die kontinuierliche Entwicklung der touristischen Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen Waidring auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv. Investitionen in Immobilien sind hier besonders lohnend, da die Nachfrage nach Ferienwohnungen und dauerhaften Wohnsitzen stetig wächst. Die Nähe zu den beliebten Ski- und Wandergebieten sowie die gute Anbindung an das bayerische Umland tragen zusätzlich zur Wertsteigerung bei. Kultur und Gemeinschaft: Waidring bietet eine lebendige Dorfkultur mit traditionellen Festen und Veranstaltungen. Die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen und das vielfältige Vereinsleben tragen zu einer starken Gemeinschaft bei. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote sorgen für zusätzliche Abwechslung und machen das Leben in Waidring besonders reizvoll. Verkehrsanbindung: Dank der hervorragenden Lage sind die umliegenden Städte und Gemeinden, wie Kitzbühel und St. Johann in Tirol, schnell und bequem erreichbar. Auch das benachbarte Bayern liegt nur eine kurze Fahrt entfernt, was zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten bietet. Fazit: Waidring vereint die Vorzüge eines idyllischen Bergdorfs mit modernen Annehmlichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob als Wohnort oder Urlaubsdomizil – dieser Ort verspricht Lebensqualität auf höchstem Niveau und bietet zugleich attraktive Perspektiven für die Zukunft. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt von Waidring und erleben Sie die unvergleichliche Schönheit der Kitzbüheler Alpen!
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²6.425,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Erstbezug, letzte Modernisierung 2023, Parkett
Wohnfläche 138,5 m²
Gartenfläche 105 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Erstbezug nach kompletter Revitalisierung 2023 Wohnfläche: 138,5 m² Gartenfläche: 105 m² Terrasse: 32,5 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Garagen: 2 Parkmöglichkeiten: 2 Ausstattung: • Gehobene Ausstattung • Parkettböden • Kamin • Fußbodenheizung (Gas) • Barrierefrei • Gartennutzung Beschreibung: Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Garten und einer herrlichen Terrasse bietet einen einzigartigen Wohnkomfort im begehrten Waidring-Kitzbüheler Raum. Die Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet, zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Charme aus. Dank der Hanglage profitieren Sie von einem zusätzlichen Gartenbereich mit 105 m² und einer großen Terrasse von 32,5 m². Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie die offenen Sichtdachbalken verleihen der Wohnung ein besonderes Ambiente. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Terrasse, einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen westseitigen Balkon. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang auf einer Ebene, der zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Doppelgarage und zwei weitere freie Autoabstellplätze. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage mit insgesamt sechs Wohneinheiten und verfügt über eine Hauptwohnsitzwidmung. Highlights: • Erstbezug nach kompletter Revitalisierung • Gehobene Ausstattung und hochwertiger Parkettboden • Fußbodenheizung und Kamin für ein gemütliches Wohnklima • Barrierefreier Zugang und Nutzung • Große Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien • Zwei Garagenplätze und zwei zusätzliche Parkmöglichkeiten • Zentral gelegene Immobilie mit nur sechs Wohneinheiten • Attraktive Lage im Waidring-Kitzbüheler Raum • Eigener Eingang auf einer Ebene Diese außergewöhnliche Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!