Parkplatz
Terrassenwohnung
Terrasse
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4 - 5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, sonnig und zentral gelegen, Penthouse Stil

310.000 €

97 m²5 ZimmerTerrasse 47 m²

Preis / m²3.180,47 €

Etage2

Baujahr2010

s REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Richard Schuchter

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

6432 Sautens

Dorfzentrum, Sautens - Ötztal

Einmalige Kosten

Kaufpreis310.000 €

Kaufpreis pro m²3.180,47 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten344,35 €

Betriebskosten91,45 €

USt. Betriebskosten9,15 €

Monatliche Kosten Netto312,96 €

USt. Monatliche Kosten31,39 €

Sonstige Kosten Netto96,49 €

USt. Sonstige Kosten2,14 €

Heizkosten Netto125,02 €

USt. Heizkosten20,1 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab unmittelbar

Terrassenwohnung

Baujahr 2010, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fertigparkett, Estrich, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 97,47 m²

Nutzfläche 112 m², Grundstücksfläche 1.930 m²

1 Terrasse 47,2 m² südseitig

südseitig

5 Zimmer

Kellerfläche 6,9 m²

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

55 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,85

Beschreibung

Überblick:

4- 5 Zimmer Wohnung, ca. 97,47 m² Wohnfläche
Im Penthouse Stil – letztes Stockwerk
Terrasse 47,20 m² – super Aussicht
Keller ca. 6,9 m²
Küche möbliert
Bad und WC getrennt
Großzügiger Raumschnitt
2 Autoabstellplätze - Carport
Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung
BK Gesamt ca. EUR 344,- mtl. inkl. Rücklage und Heizung
Zentrale Lage, Dorfzentrum Sautens
Kaufpreis Wohnung als Verhandlungsbasis jedenfalls - zzgl. EUR 15.000,- 2 Autoabstellplätze

Hinweis:

Die Wohnung ist seit 1.6.2024 auf 3 Jahre vermietet, also bis 31.5.2027.

Die Gesamtmiete beträgt EUR 1.334.—davon BK CA. EUR 345.--, bei Kauf bekommen Sie klarerweise auch die Miete.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap