Parkplatz
Garten
Video Live-Besichtigung

Ideal für Single- oder Pärchen!!!!

219.000 €

57 m²2 ZimmerGarten

Preis / m²3.842,11 €

Etage4

Baujahr1960

Eisele Real KGFrau Evelyne Eisele-Bruckböck

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Waidhausenstraße, 1140 Wien

Baumgartner-Casino-Park; Hanuschkrankenhaus; Straßenbahn 49; Bus 47A, Nähe U4;

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €

Kaufpreis pro m²3.842,11 €

Preisinformation: Kaufpreis zzgl. € 18.000,00 für Garagenplatz

Provision: 8.532,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten197,89 €

Betriebskosten121,36 €

USt. Betriebskosten12,14 €

Monatliche Kosten Netto185,29 €

USt. Monatliche Kosten12,6 €

Sonstige Kosten Netto63,93 €

USt. Sonstige Kosten0,46 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 1960, Neubau, Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 57 m²

Gesamtfläche 57 m²

Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

112,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,85

Beschreibung

KAUFPREIS gesamt: € 237.000,00 (€ 219.000,00 plus € 18.000,00 für Garagenplatz)

Zum Verkauf gelangt diese zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung in 1140 Wien Waidhausenstraße.
Sie befindet sich im 4ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 57m² ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnhausanlage verfügt weiters über einen Wasch-und Trockenraum, einen Allgemeingarten mit kleinem Spielplatz sowie einen Fahrradabstellraum.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die Top öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

zentrales geräumiges Vorzimmer
gemütliches Wohnzimmer
großes Schlafzimmer
separate Küche mit Fenster und Essbereich
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken mit Spiegel
Vorraum zum Badzimmer mit Einbauschrank
separates WC
Kellerabteil
Garagenplatz
Heizung- WW-Akonto mtl. € 131,85
mtl. BK für die Garage € 34,62

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap