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  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige Startup-Büros im 14. Bezirk ab 756.00€

756
 
27 m²1 ZimmerTerrasse
Rustler ImmobilientreuhandHerr Michael Kadlec
1140 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten756 €
Preis pro m²13,27 €
Gesamtbelastung Netto630 €
USt. Gesamtbelastung126 €
Miete445 €
USt. Hauptmietzins71 €
Betriebskosten185 €
USt. Betriebskosten37 €

Einmalige Kosten

Provision: 3BMM
Provision2.268 €
Provision Netto1.890 €
USt. Provision378 €
Kaution1.500 €

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Merkmale

Büro
Nutzfläche 26,76 m²
1 Terrasse
Terrasse
1 Zimmer

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
38,12 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Sie möchten in die Selbstständigkeit wechseln und sind auf der Suche nach einem kleinen Büro?
Sie möchten sich nicht mit der Möbelsuche beschäftigen, sondern gleich mit der Arbeit beginnen können?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Zur Vermietung gelangen sechs Büroflächen, welche durch zwei separate Besprechungszimmer mit ca. 17 m² und 27 m² ergänzt werden. Die einzelnen Büroflächen sind modern möbliert und die Einrichtungsgegenstände sind in der Gesamtmiete enthalten.
Eine große Gemeinschaftsküche mit Terrassenzugang, wird den Mietern zur Verfügung gestellt genauso wie ein ansprechender und großzügiger Empfang mit einem Wartebereich. Selbstverständlich gibt es auch ein WC in dem Stockwerk.

Das Objekt befindet sich in einer guten Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk unweit des Hütteldorfer Bahnhofs und des Busterminals. Die Mietvertragsdauer kann nach Absprache mit dem Vermieter flexibel gestaltet werden. Auch ein unbefristetes Mietverhältnis ist möglich.

In den Betriebskosten sind zusätzlich die Heizkosten, Stromkosten und Wasserkosten mit einer Akontozahlung inkludiert.

Neugierig geworden?
Gerne zeige ich Ihnen diese sowie weitere Vorzüge der Büros bei einer Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Michael Kadlec
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