Helle 4-Zimmerwohnung ca. 115 m² mit 2 Balkonen Blick ins Lainzer Tiergarten zu verkaufen € 630.000

Helle 4-Zimmerwohnung mit ca. 115 m² mit 2 Balkonen im 14. Bezirk Blick ins Grüne und Nähe Lainzer Tiergarten zu verkaufen € 630.000,-
Die helle 4-Zimmerwohnung, südwestlich orientiert, mit ca. 115 m² Wohnfläche und zwei Balkonen befindet sich in einer Wohnanlage, die 2006 erbaut wurde.
Die 4-Zimmerwohnung besteht aus:
– einem großzügigen Vorraum,
– einem Badezimmer mit Dusche und integriertem WC,
– zwei Schlafzimmern,
– einem großen Schlafzimmer mit einem ca. 3 m² südlich orientierten Balkon,
– einer großen möblierten Küche mit Essbereich und Blick ins Grüne (ua Lainzer Tiergarten),
– einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zum ca. 10 m² goßen Balkon sowie
– einem Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.
Link zum Video: https://youtu.be/UFCcO5QyD0g

Das Haus wurde in den Hang gebaut. So ist es möglich, dass die Wohnung, die sich im 1.OG mit Lift befindet, über einen Blick ins Grüne und zum Lainzer Tiergarten verfügt.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und einem Fahhradraum

The bright 4-room apartment, oriented southwest, with approx. 115 sqm of living space and two balconies is located in a residential complex that was built in 2006.
The 4-room apartment consists of:
– a spacious anteroom,
– a bathroom with shower and integrated toilet,
– two bedrooms,
– a large bedroom with an approx. 3 sqm south-facing balcony,
– a large, furnished kitchen with a dining area and a view of the countryside (including the Lainzer Tiergarten),
– A spacious living room with exit to the approx. 10 sqm large balcony and
– a bathroom with shower, toilet and bidet.
Link to Video: https://youtu.be/UFCcO5QyD0g
The house was built into the slope. So it is possible that the apartment, which is on the 1st floor with a lift, has a view of the countryside and the Lainzer Tiergarten.
Also part of the apartment is a cellar compartment and a bicycle room
Es besteht auch die Möglichkeit, einen bei der Wohnung gelegenen Parkplatz um € 20.000,- zu kaufen.
Energieausweis: Wird in Kürze von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt.
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Kosten: Kaufpreis € 630.000
Provision: 3% zzgl. 20% Ust.
Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren und per E-Mail Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung. https://www.ram2immobilien.com

There is also the possibility to buy a parking space next to the apartment for € 20,000.
Energy certificate: Will be made available shortly by the property management.
Availability: By appointment
Costs: purchase price € 630,000
Commission: 3% plus 20% VAT.
I hope that this offer is of interest to you. For further information, documents and viewings, I, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, will be happy to help on mobile number Anbieter kontaktieren and by e-mail Anbieter kontaktieren. https://www.ram2immobilien.com