Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Altbau
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Ein Traumhaus in Pfaffenhofen: 8 Zimmer, 288.3 m², vollsaniert!

1.090.000 €

250 m²8 ZimmerGarten, Terrasse 33 m²

Preis / m²3.851,59 €

Grundstücksfläche829 m²

Baujahr-

s REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Richard Schuchter

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

6405 Pfaffenhofen

• Am Rande des Ortes

Diese Immobilie befindet sich in 6405 Pfaffenhofen in Tirol. Es ist ein Mehrfamilienhaus, das sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs befindet. In der Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post, ...

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.090.000 €

Kaufpreis pro m²3.851,59 €

Provision: 39.240,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Mehrfamilienhaus

Altbau, Saniert, Massivbauweise, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1998, Dielen, Parkett, Fertigparkett, Estrich, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 250 m²

Nutzfläche 283 m², Grundstücksfläche 829 m², Gartenfläche 350 m²

2 Terrassen 33 m² westseitig

westseitig, Garten

8 Zimmer

3 Badezimmer, 3 Toiletten

Garage

1 Parkplatz, 2 Garagen, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

244 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,54

Beschreibung

Überblick:

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Pfaffenhofen
Jungendstil Design mit modernen Baustoffen
Wohn-/Nutzfläche ca. 250 m² und ca. 2 x ca. 17 m² Terrassen
Grundfläche ca. 829 m²
Großer Garten
2 Garagen, 1 Carport
2 Außenparkplätze
Alle 3 Wohnungen separat bewohnbar
Zwei Wohnungen davon mit Einbauküche – top Zustand
Eine Wohnung davon zweigeschossig (Dachgeschoss)
Neubau 1998 – Entkernung altes Gebäude
Gas-Zentralheizung
5 KFZ-Parkmöglichkeiten
Wohnungseigentum möglich
Kaufpreis Verhandlungsbasis

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap