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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige Büro-Praxisräume im Zentrum + Lagerraum

3.765
 
267 m²6 Zimmer
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
7100 Neusiedl am See

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.764,7 €
Preis pro m²14,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.137,25 €
USt. Gesamtbelastung627,45 €
Monatliche Kosten1.361,7 €
Miete2.002,5 €
USt. Miete400,5 €
Betriebskosten1.134,75 €
USt. Betriebskosten226,95 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution11.294 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2023
Büro
Baujahr ca. 2000, Neubau, Gepflegt, Parkett, Veränderbare Räume
Bürofläche 267 m²
Nutzfläche 267 m²
6 Zimmer
4 Toiletten, 4 Meetingräume
Garage
1 Parkplatz, 2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
76,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C

Beschreibung

Großzügige Räumlichkeiten für Büro, Praxis etc.

In bester zentraler Lage und ausgestattet mit allen modernen Erfordernissen

- Räume veränderbar und auch teilbar
- barrierefrei
- funktionell
- klimatisiert
- Haus mit Lift
- Räume veränderbar
- 3 Stellplätze

Im Bruttomietpreis sind die UST, Betriebs-Heizkostenaconto ,Klimaanlage-und Aufzugskostenaconto includiert.
Es besteht die Möglichkeit ein Lager zum monatlichen Preis von € 66.- incl.Ust anzumieten.


Verkehrsanbindung:
Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 76.52 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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GewerblichRE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
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