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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Büro-Praxisräume im Zentrum - besser geht's nicht!

914
 
66 m²2 Zimmer
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
7100 Neusiedl am See

Laufende Kosten

Monatliche Kosten914,34 €
Preis pro m²13,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto808,05 €
USt. Gesamtbelastung106,29 €
Monatliche Kosten276,61 €
Miete531,44 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.743 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juli 2022
Büro
Baujahr ca. 2000, Gepflegt, Parkett, Veränderbare Räume
Bürofläche 66,43 m²
Nutzfläche 66,43 m²
2 Zimmer
1 Toilette, 2 Meetingräume
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
76,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C

Beschreibung

Ob Studio-Praxis-oder Büroräume - alles ist möglich !

In bester Lage und ausgestattet mit allen modernen Erfordernissen

- barrierefrei
- funktionell
- klimatisiert
- Haus mit Lift
- Räume veränderbar
- 2 Parkplatz im Mietpreis inbegriffen


Im Bruttomietpreis ist die UST und ein Betriebs-Heizkosten aconto und ein Klimaanlagekostenaconto includiert.


Verkehrsanbindung:
Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 76.52 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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