1020 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²4.824,56 €
Provision: 3%
Provision9.900 €
Provision Netto8.250 €
USt. Provision1.650 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten209,96 €
Betriebskosten133,84 €
USt. Betriebskosten13,38 €
Monatliche Kosten Netto196,58 €
Sonstige Kosten Netto62,74 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 09.08.2024
Wohnung
Baujahr 1900
Wohnfläche 57 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
103,61 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,11
E
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Altbauwohnung im 2. Bezirk nur 300 Meter vom Augarten entfernt.
Die 2-Zimmer-Küche Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist bis 31.07.2024 vermietet.
Mieteinnahme: EUR 422,00/pM (kalt)
Rücklagensaldo (Haus und Lift) per 31.12.2022: EUR 137.000,00 (Guthaben)
In absehbarer Zeit ist mit einer Sanierung der Fassade und des Sockles der Feuermauer zu rechnen. Die HV veranschlagt dafür Kosten i.H. von EUR 143.000,00
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Die 2-Zimmer-Küche Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist bis 31.07.2024 vermietet.
Mieteinnahme: EUR 422,00/pM (kalt)
Rücklagensaldo (Haus und Lift) per 31.12.2022: EUR 137.000,00 (Guthaben)
In absehbarer Zeit ist mit einer Sanierung der Fassade und des Sockles der Feuermauer zu rechnen. Die HV veranschlagt dafür Kosten i.H. von EUR 143.000,00
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