{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003004","obj_regio3":"003004001","obj_ityp":"16","obj_zipCode":"2700","obj_title":"Wiener Neustadt: Betriebsbaugrundstück ca. 3.000 m² langfristig zu mieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83VB-1678278326-09e877ba94ae40d9a0d40d667e6deea6","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Video Live-Besichtigung

Wiener Neustadt: Betriebsbaugrundstück ca. 3.000 m² langfristig zu mieten

2.700
 
3000 m²
Side Development GmbHSide Development GmbH
2700 Wiener Neustadt
Mit rund 45.000 Einwohnern präsentiert sich Wiener Neustadt heute als Mittelpunkt des südöstlichen Niederösterreichs sowie als Stadt mit wichtigen Funktionen für Industrie, Handel und Forschung.
Wiener Neustadt ist Behördenstadt, Verwaltungsmittelpunkt, Verkehrsknotenpunkt von Eisenbahnen, Autobahnen und Schnellstraßen sowie zweitgrößte Einkaufsstadt des Bundeslandes, ferner größte Schulstadt Niederösterreichs und Garnisonsstadt.
Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil der Stadt im Betriebsgebiet nahe der B53 Neudörfler Straße mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S4 Mattersburger Schnellstraße ist mit dem Auto in ca. 5 min. ereichbar, über welche man die weiteren Schnellstraßen Richtung Eisenstadt und Ungarn bzw. in ca. 8 min. die A2 Südautobahn, Anschlussstelle Wiener Neustadt Süd erreicht.
Die nächsten Buslinien sind fußläufig in ca. 6 min. erreichbar, welche eine gute Verbindung zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt bieten.
Das Stadtzentrum ist in ca. 8 min. mit dem Auto erreichbar.

In direkter Nachbarschaft haben sich bereits verschiedene Dienstleistungsbetriebe angesiedelt.

Laufende Kosten

Miete2.700 €
Preis pro m²0,9 €
Gesamtbelastung inkl. Steuern3.240 €
USt. Gesamtbelastung540 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 3.000 m²

Beschreibung

Zur langfristigen Vermietung gelangt das gesamte im östlichen Betriebsgebiet von Wiener Neustadt gelegene, ebene, rechteckige Betriebsgrundstück im Ausmaß von ca. 3.000 m² - eine Teilung ist nicht möglich.
Die Liegenschaft ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.
Eine gute Sichtbarkeit von der B53 Neudörfler Straße als auch der S4 Mattersburger Schnellstraße ist gegeben.
Die Zu- und Abfahrt zum Grundstück erfolgt über das Nebengrundstück.

Nutzungsmöglichkeiten:
Alle Arten von Gewerbebetrieben mit Ausnahme von Tankstelle und Car Wash.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Es gelten die AGB der Side Immobilien Gruppe, die unter www.side-immobilien.at/agb abrufbar sind. Side Immobilien Gruppe verarbeitet personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Mehr Informationen unter www.side-immobilien.at/datenschutz

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichSide Development GmbHSide Development GmbH
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon