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  • Video Live-Besichtigung

GLEISDORF: Büro in Top-Lage mit ca. 236,81 m² Nutzfläche!

350.000
 
237 m²6 Zimmer
Rannegger GmbHHerr Harald Rannegger
8200 Gleisdorf
Die Infrastruktur ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort sehr gut geeignet.

Entfernung:
Autobahn: ca. 5 min
Bus: ca 3 min fußläufig
Bahnhof: ca. 3 min fußläufig

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage-Exposé!

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²1.477,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 1997, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Bürofläche 140,05 m²
Nutzfläche 236,81 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 96,76 m², 4 Toiletten
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
89,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C

Beschreibung

MITTEN IN DER STADT GLEISDORF- WENIGE MINUTEN BIS ZUR AUTOBAHN

Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 236,81 m² ( davon ca. 140,05 m² im Erdgeschoss, sowie ca. 96,79 m² im Kellergeschoss).

Vorzüge: zentrale Lage mitten in der Einkaufsstadt Gleisdorf, gute Raumaufteilung, ausreichend Parkplätze etc.

Über einen selbstständigen Eingang im Erdgeschoss gelangt man vom großzügigen Eingangs- und Empfangsbereich in die Büroräumlichkeiten, und von dort aus über eine Stiege in das Kellergeschoss.

Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich, Empfangsraum, 4 Büros
KG: Sitzungszimmer, Archiv, Küche mit Esstisch, 2 Sanitärräume

Neben allgemeinen PKW- Stellflächen sind dem Objekt 3 Parkplätze im Innenhof zugeordnet.

Im Moment wird mit Gas geheizt. Derzeit erfolgt eine Umstellung auf Fernwärme.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage den Mietvertrag sowie weiterführende Unterlagen zu dieser Immobilie.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können

INTERESSIERT? Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Anbieter:in

GewerblichRannegger GmbHHerr Harald Rannegger
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