- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
LOFTARTIGES LUXUSPENTHOUSE IM KARMELITERVIERTEL
1.974.000 €
120 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²16.488,47 €
Etage7
Baujahr2021
Tom Krauss Immo GmbHFrau Edith Krauss
1020 Wien
Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1.
Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.
Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.974.000 €
Kaufpreis pro m²16.488,47 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2025
Penthouse
Baujahr 2021, Erstbezug, Fertigparkett, 7. Etage
Wohnfläche 119,72 m²
2 Terrassen
nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, 1 Loggia, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Swimmingpool
Barrierefrei, Personenaufzug
Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau:
• Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
• Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
• Bodentiefe Fenster
• Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
• Fußbodenheizung
• Großzügige Dachterrassen
• Hauseigene Tiefgarage
- Gegensprechanlage mit Video-Option
• Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
• Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
• Bodentiefe Fenster
• Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
• Fußbodenheizung
• Großzügige Dachterrassen
• Hauseigene Tiefgarage
- Gegensprechanlage mit Video-Option
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
28,01 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Entdecken Sie dieses exklusive, loftartige Luxuspenthouse im begehrten Karmeliterviertel. Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Das Penthouse verfügt über einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich mit raumhohen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick bieten. Die südseitige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Erholung und Entspannung
Das luxuriöse Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem privaten großzügigen Bad mit Tagesslicht. Ein weiteres Schlafzimmer und ein exklusives Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung vervollständigen diese exklusive Immobilie.
Zusätzlich verfügt das Penthouse über ein separates Gäste-WC und Abstellmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit der begehrten Lage, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Auf der großzügigen Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick kann ein Pool errichtet werden.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Karmeliterviertel, mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Perfekt für all jene, die das Besondere suchen.
In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt „Der Goldene Pfau“. Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Terrassen.
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Das Penthouse verfügt über einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich mit raumhohen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick bieten. Die südseitige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Erholung und Entspannung
Das luxuriöse Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem privaten großzügigen Bad mit Tagesslicht. Ein weiteres Schlafzimmer und ein exklusives Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung vervollständigen diese exklusive Immobilie.
Zusätzlich verfügt das Penthouse über ein separates Gäste-WC und Abstellmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit der begehrten Lage, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Auf der großzügigen Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick kann ein Pool errichtet werden.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Karmeliterviertel, mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Perfekt für all jene, die das Besondere suchen.
In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt „Der Goldene Pfau“. Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Terrassen.
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTom Krauss Immo GmbHFrau Edith Krauss
Erfahre mehr über die Immobilie
Tom Krauss Immo GmbH
Verifiziert von ImmoScout24