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Neubau Businesspark
Preis auf Anfrage
6080 m²
CBRE GmbHFirma
7052 Müllendorf
Der Standort direkt anliegend an die L102 bietet eine optimale Anbindung an die A3 Südost Autobahn infolgedessen die Ballungszentren Wien, Eisenstadt, Bratislava und Budapest erreicht werden können.
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Merkmale
Industrie
Bürofläche 486 m²
Lagerfläche 6.080 m²
Ausstattung
Lager:
ausreichend Laderampen
10,50m BUK
5 t/m² Bodentraglast
Deckensprinkler (FM Global)
Büro:
Moderne Ausstattung
Außenanlagen:
Ausreichend PKW -Stellplätze
Ausreichend Rangierfläche
ausreichend Laderampen
10,50m BUK
5 t/m² Bodentraglast
Deckensprinkler (FM Global)
Büro:
Moderne Ausstattung
Außenanlagen:
Ausreichend PKW -Stellplätze
Ausreichend Rangierfläche
Beschreibung
Neubau-Businesspark
Dieser Neubau-Businesspark befindet sich innerhalb eines Gewerbegebiets süd-westlich von Müllendorf, welches infolge der Erschließung durch die L102 nur einen Kilometer von der Autobahn entfernt ist.
Weiters besticht dieses Projekt durch seine strategische Positionierung im Hinblick auf die nahe gelegenen Ballungszentren Wien, Eisenstadt, Bratislava und Budapest. Diesen Vorteil nutzen bereits Unternehmen wie Libro, Pagro, Lidl und Schlumberger in diesem Gewerbegebiet.
Das Projekt wird auf einem rund 27.000m² großen Grundstück realisiert werden und in etwa 12.800m² Hallenfläche und in etwa 1.100m² Bürofläche aufweisen. Einheiten werden zudem bereits ab ca. 2.800m² anmietbar sein, wodurch Unternehmen diverser Größe von diesem Standort profitieren können.
HIGHLIGHTS
• Verfügbar ab Q4 2023
• Bis zu 12.800m² Hallenfläche
• Einheiten ab 2.800m²
• 10,50m BUK
• 5 t/m² Bodentraglast
• Großzügige Außenflächen
• DGNB – Gold Zertfizierung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Dieser Neubau-Businesspark befindet sich innerhalb eines Gewerbegebiets süd-westlich von Müllendorf, welches infolge der Erschließung durch die L102 nur einen Kilometer von der Autobahn entfernt ist.
Weiters besticht dieses Projekt durch seine strategische Positionierung im Hinblick auf die nahe gelegenen Ballungszentren Wien, Eisenstadt, Bratislava und Budapest. Diesen Vorteil nutzen bereits Unternehmen wie Libro, Pagro, Lidl und Schlumberger in diesem Gewerbegebiet.
Das Projekt wird auf einem rund 27.000m² großen Grundstück realisiert werden und in etwa 12.800m² Hallenfläche und in etwa 1.100m² Bürofläche aufweisen. Einheiten werden zudem bereits ab ca. 2.800m² anmietbar sein, wodurch Unternehmen diverser Größe von diesem Standort profitieren können.
HIGHLIGHTS
• Verfügbar ab Q4 2023
• Bis zu 12.800m² Hallenfläche
• Einheiten ab 2.800m²
• 10,50m BUK
• 5 t/m² Bodentraglast
• Großzügige Außenflächen
• DGNB – Gold Zertfizierung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFirma
