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Technologie - & Gewerbepark Graz Süd

Preis auf Anfrage
 
2475 m²
CBRE GmbHFirma
8435 Hasendorf
Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B73, wodurch in weiterer Folge die Autobahn A9 erreicht werden kann. Weiters liegt dieser Standort optimal positioniert inzwischen der Städte Graz und Maribor.

Einmalige Kosten

Preisinformation: Preis auf Anfrage

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Merkmale

Industrie
Gesamtfläche 2.835 m²
Bürofläche 360 m², Nutzfläche 2.475 m², Lagerfläche 2.475 m²

Ausstattung

Laderampe
Gewerbeflächen:
10,5m BUK
5,0 t/m²
Mindestens 1 Anpassrampe je 1.000m²
1 ebenerdiges Einfahrtstor je Halle
FM Global Sprinkler

Büroflächen:
Green Features:
Biomasse Heizanlage
Photovoltaik Anlage
E-Ladesäulen
Fahrradgaragen
Begrünte Außenlagen
Begrünte Dächer

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt wird zwischen Graz und Maribor, auf einer Grundstücksfläche von rund 110.000m² errichtet. Das Projekt besticht durch die gute Sichtbarkeit von der Autobahn und ebenfalls durch die optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A9).

Auf dieser Liegenschaft soll bis Q4 2023 rund 62.000m² vermietbare Fläche entstehen. Diese können bereits ab einer Größe von ca. 2.800m² angemietet werden, wodurch Unternehmen mehr Flexibilität bei der Auswahl geboten wird.

Der Projektentwickler misst außerdem dem Thema Nachhaltigkeit einen besonderen Stellenwert bei, weshalb diese Projektentwicklung diverse Green Features mit sich bringt. Allem voran wird dieser Technologie- und Gewerbepark über eine Biomasse-Heizanlage befeuert. Darüber hinaus werden PV-Anlagen, ein Biotop, E-Ladesäulen, Fahrradgaragen sowie begrünte Außenlagen und begrünte Dächer errichtet.

• 110.000 m² Grundstücksfläche
• 55.000m² Hallenfläche // 3.300m² Lager MZ // 4.700m² Büro
• Optimale Verkehrsanbindung
• Verfügbar ab Q4 2023
• 24/7 Nutzung
• Diverse ESG Features
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

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