Büroflächen im Bürocenter TT1

Beschreibung:
Das Neubau-Bürocenter TT1 befindet sich im süd-östlichen Bereich von Graz, im Stadbezirk Graz-Liebenau. Durch die direkte Lage an der Liebenauer Hauptstraße und die Nähe zum Autobahnknoten Graz-Ost ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegben. Eine öffenltiche Anbindung sowie ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Die Nachbarschaft charakterisiert sich durch einen Branchenmix aus Industrie, Büro, Handel, Lebensmittel, Hotel und Wohnen. Der Flughafen Graz ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Verfügbare Fläche:

OG2 ca. 79,73 m²
davon
Büro ca. 58,91 m²
Küche ca. 17,72 m²
WC ca. 3,1 m²

OG4 ca. 125,14 m²
davon
Büro 1 ca. 65,7 m²
Büro 2 ca. 30,27 m²
Büro 3 ca. 24,39 m²
WC ca. 2x 2,39 m²

Mietkonditionen:
auf Anfrage


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A