**NEU: Einfamilienhaus aus Ziegel inkl. Grund in Petzenkirchen ab € 374.538,-

IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 374.538,-

In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen 9 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise.

DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK

Petzenkirchen liegt im Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt. Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule.

Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St. Pölten sondern auch ins Ötscherreich. Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe.

Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien, sowohl der Kindergarten (700m) als auch die Volksschule (750m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich überdies eine Mittelschule (2,3km) die hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.


In der Nähe des Grundstückes befinden sich:

- Kindergarten: 700m
- Volksschule: 750m
- Mittelschule: 2,3km

- Autobahn A1: 5 min
- Wieselburg: 5 min
- St. Pölten: 30 min
- Ybbs: 10 min
- Melk: 15 min

BEBAUUNGSVORSCHLAG

- AKTIONSHAUS VALENTIN
- Wohnfläche: 134,40 m²
- mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund
- ab € 374.538,-
- Preis auf Anfrage: Paket schlüsselfertig und Terrassenüberdachung

GRUNDSTÜCK

- Grundstück Nr. 1: 790 m²
- Kaufpreis Grund: € 79.900,- + zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren

- Fixpreisgarantie bis Bauende

TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Bodenplatte 25 cm
- Ziegelmassivhaus mit Flachdach
- Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Fensterbänke
- Fixpreisgarantie bis Fertigstellung
- Baubeginn: ab sofort


SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, …


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Stephanie Stöger BSc.
Beratung und Verkauf

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