Wohnbauprojekt in Tillmitsch - Laßnitzweg 6 - Bauteil 2, Nähe Leibnitz

Modern und exklusiv wohnen in Tillmitsch - Laßnitzweg 6 - 2.Bauabschnitt - Übergabe jetzt!

Letzte Gelegenheit - noch frei - eine Kleinwohnung mit 46,15 m², einem offenen Wohn- Koch- Essbereich, einem Schlafzimmer, einer großen Terrasse, einem exklusiven Bad mit WC und Vorraum.

Die bekannte und renommierte Firma Hammer Wohnen aus St. Nikolai übergibt den 2. Bauteil der beliebten Neubauwohnungen in Tillmitsch an die neuen Wohnungseigentümer.

Der 2. Bauteil der modernen und exklusiven Wohnanlage beinhaltet 10 Wohnungen in einem zwei- bzw. dreigeschossigem Mehrfamilienwohnhaus.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale und sonnige Lage sowie einer idyllischen und familiären Umgebung direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet entlang der Laßnitz aus, wobei hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit mit sonniger und wohnhafter Gegend hervorragend kombiniert wird. Das Zentrum von Leibnitz und die nächste Autobahnauffahrt sind in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Alle Wohnungen verfügen über große überdachte Terrassen/Balkone (zwischen 21 m² - 40 m²) im Erdgeschoss mit Eigengarten und sind südwestlich ausgerichtet. Die Wohnungen sind modern geplant und verfügen über eine sympathische Raumaufteilung. Die Wohnungsgrößen liegen zw. 46,15 m² und 83,26 m² und verfügen über 2 oder 3 Zimmer. Jeder Wohnung sind ein ebenerdiger Abstellraum und ein überdachter Autoabstellplatz zugewiesen. Zusätzlich steht pro Wohnung ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Eine überdachte Außenstiege mit Laubengang erschließt die Geschoße.

Die Mitsprache der Wohnungskäufer liegt der Firmenleitung am Herzen und wird bestmöglich berücksichtigt. Eine große Auswahl an exklusiven Ausstattungsvarianten ermöglicht den zukünftigen Wohnungseigentümern ihre persönlichen Wünsche einfließen zu lassen und die Wohnung individuell und einzigartig zu gestalten.

Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit einer integrierten Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) errichtet. Diese Wandkonstruktion in Kombination mit einer hervorragenden Dämmung der Fußböden und der Flachdächer gewährleistet einen hervorragenden Energiewert. Die Qualität der Ausführung garantiert eine hervorragende Wohnqualität mit niedrigen Heizkosten und langer Lebensdauer.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird mittels Fußbodenheizung in die Wohnungen eingeleitet.

Übergabe: Sommer 2024

Für Detailfragen und ein unverbindliches Informationsgespräch steht Frau Astrid Strebl gerne zur Verfügung - M Anbieter kontaktieren.
Die Vermittlung der Wohnungen erfolgt honorarfrei für den Käufer.

Info Gemeinde Tillmisch bei Leibnitz: http://www.tillmitsch.at/Home.97.0.html

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap