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Moderne, großzügige Bürofläche mit guter Verkehrsanbindung in Wetzelsdorf!
1.604 €
169 m²1 Zimmer
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Ernst Strohmenger
Peter-Rosegger-Straße, 8053 Graz
Laufende Kosten
Miete1.603,89 €
Gesamtbelastung Netto1.933,11 €
USt. Gesamtbelastung386,62 €
USt. Miete320,78 €
Betriebskosten329,22 €
USt. Betriebskosten65,84 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. zzgl. Heiz- und Stromkosten
Provision: 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6.959,19 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage
Wohnfläche 168,83 m²
1 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Teeküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Diese Attraktive Büroräumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung in einer gepflegten Neubau Anlage in der Peter Rosegger Straße zur Verfügung.Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss mit Lift und sind barrierefrei zugänglich! Große Glasflächen und der Blick ins Grüne bewirken ein besonders freundliches Flair!Derzeit ist die Aufteilung wie folgt:
- Empfangsraum
- offene in die Teeküche
- ein sehr großer L-förmiger Raum
- WC-Anlage mit Toiletten für Damen, Herren und ein barrierefreies WC.
Befristung: befristet nach Vereinbarung
Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <7.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Ernst Strohmenger
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