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Traditioneller Wiener Heuriger mit unverbaubarem Fernblick

3.500.000
 
150 m²
THOMAS Immobilientreuhand GmbHHerr Immobilien THOMAS
1190 Wien, Döbling

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.500.000 €
Kaufpreis pro m²23.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Restaurant
Nutzfläche 150 m²
Grundstücksfläche 6.058 m², Gastrofläche 150 m²
Gastterrasse

Beschreibung

In Bestlage des 19. Bezirks in Mitten der Weinberge liegt diese einmalige Liegenschaft mit einer Grundstückfläche inkl. Weingarten von ca. 2.586 m² + zusätzlicher Weingarten von 3.472 m².

Die Liegenschaft verfügt über einen tollem Weitblick in die Weingärten als auch Donau, Kahlenberg und Josefsberg.

In absoluter Einzellage sorgt die Liegenschaft für eine gemütliche Atmosphäre und eröffnet die Möglichkeit sich im Weinbau zu betätigen um vielleicht auch in Ihnen einen (Hobby)Winzer zu erwecken.
Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht

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