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  • Praxis / Ordination
  • Video Live-Besichtigung

JETZT! Ihre neue Ordinationen/Praxis im neuen Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr MIETEN!

Preis auf Anfrage
 
648 m²
RI Realinvest GmbHFrau RI Realinvest GmbH
Färbergasse 3, 4400 Steyr

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Arztpraxis
Baujahr ca. 1992, Neubau, Erstbezug, Kunststoff
Bürofläche 648,23 m²
Nutzfläche 648,23 m²

Ausstattung

Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,51
C

Beschreibung

AB SOFRT! Erstklassige Ordinationen/Praxen im MedPoint Steyr, provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu mieten!

Das neu entstandene Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr bietet auf einer Maximalfläche von derzeit ca. 650 m² die Möglichkeit zur Anmietung von Ordinationsräumlichkeiten zwischen 48 m² und 220 m² pro Etage. Auch eine noch kleinteiligere Nutzung ist je nach Bedarf möglich. Die Ordinationsgrößen sind flexibel gestaltbar, die Raumaufteilung erfolgt nach individuellen Bedürfnissen.

Durch fachübergreifende Praxisgemeinschaften entsteht die Möglichkeit, PatientInnen einen komfortablen Arztbesuch durch Weg- und Zeitersparnis zu ermöglichen. Eine gemeinsame Anmeldung durch den im Erdgeschoß vorgesehen Empfang mit Wartebereich und behindertengerechter WC-Anlage entlasten die ÄrztInnen.

Die baulichen und hygenischen Anforderungen für Ordinationen werden umfassend berücksichtigt. Die einzelnen Ordinationen werden mit Bodenbelägen gemäß Hygieneverordnung, Sanitäreinrichtungen und Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen ausgestattet. Die behindertengerechte Infrastruktur wird durch die ebenerdige Eingangssituation, einen komfortablen Lift mit rollstuhlgerechter Ausstattung sowie ein intuitives Leitsystem gesichert.

Das MedPoint Steyr liegt zentral im Zentrum von Steyr nahe dem Zusammenfluss von Enns und Steyr, die Altstadt ist über den Ennssteg in fünf Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Bahnhof mit einer Park&Ride Anlage und dem Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist, ausgezeichnet. Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz erfolgt über die nahe gelegene B115 sowie die B121, über die man innerhalb von 20 Minuten die Westautobahn bei Haag erreicht. Die Färbergasse und Umgebung (Ennsdorf) ist flächendeckend gebührenpflichtige Kurzparkzone. Die benachbarte Stadtplatzgarage in der Dukartstraße bietet des Weiteren die Möglichkeit, das Auto bequem abzustellen.

Kaution 3 -6 BMM
HWB 71 kWh/m²a, 1,51 fGEE
Preis auf Anfrage

Weitere Informationen finden Sie unter medpointsteyr.at bzw. kontaktieren Sie Frau Nicole Kern unter Mobil: Anbieter kontaktieren oder per email: Anbieter kontaktieren für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51

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