Repräsentative 4-Zimmer Wohnung auf 163 m² Wohnfläche. Ausgeklügelter Grundriss - und 2 Terrassen.

1220 Wien | Lobaugasse 25 | TOP 1.09
"Familie für Profis."

Der Name ist Programm: in der wunderschön im Grünen gelegenen Lobaugasse 25 im 22. Bezirk entstehen aufgeteilt auf 2 Bauteile insgesamt 18 exklusive Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität.

Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

• 4-Zimmer-Penthouse
• Grünlage, nur 5 Fahrradminuten von der U2
• Auf Eigengrund
• Erstbezug
• Kurzfristig beziehbar
• Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse 1
• Zugang zur Ost-Terrasse vom Schlafzimmer 2 bzw. Home-Office
• 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• 1 weiteres Badezimmer mit Dusche und WC
• WC extra
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Komfortabler Eingangsbereich mit viel Stauraum
• Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
• Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.199.900 EUR

Beste Lage. Beste Aussichten.

• 5 Fahrradminuten zur U2-Station Aspernstraße
• Grün, ruhig und dennoch zentral
• Unweit des Nationalparks Donau-Auen
• Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital

Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

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Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

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