{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017017","obj_ityp":"","obj_zipCode":"2340","obj_title":"Anlegerhit! Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage in Mödling","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r1M-1707938976-69b1f9eadac44cc9baacadf62d913fa7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":270000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Anlegerhit! Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage in Mödling

270.000
 
192 m²
TWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.Herrn Christian Jörg
2340 Mödling

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²1.406,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Mehrfamilienhaus
Gepflegt
Gesamtfläche 192 m²
Vermietbare Fläche 192 m², Sonstige Flächen 70 m²
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 192m².

Dieser äußerst gut besuchte Frisör-Salon, mit seinen großen Auslagefronten ist seit ca. 11 Jahren unbefristet vermietet, und bietet eine vollausgestattete Nutzfläche von ca. 122 m² samt Sanitäranlagen.
Des Weiteren im Bestand ist ein im Hof befindlicher Lagerraum mit ca. 70m²
sowie ein Kfz-Stellplatz.

Die Rendite dieser Gewerbe-Immobilie beträgt 3,8%

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 358,-

Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben!

Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten!

Der Kaufpreis beträgt € 270.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichTWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.Herrn Christian Jörg
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie