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Baugrundstück mit Bebauungsstudie im idyllischen Gramatneusiedl

499.900 €

1060 m²

Holzer Projektmanagement GmbHFrau Nadine Graf-Holzer

2440 Gramatneusiedl

Nur 50 m vom Hauptplatz entfernt, guter Infrastruktur und idyllischer Lage.
Alle Nahversorger fußläufig erreichbar.
Der ca. 1 km entfernten Bahnhof garantiert eine regelmäßige Verbindung (alle 20 min) zum
Hauptbahnhof nach Wien, Fahrtzeit ca. 21 min.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.900 €

Kaufpreis pro m²471,6 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 1.060 m²

Beschreibung

Baugrundstück - Widmung BK - max 12. Wohneinheiten.

Vielversprechende Bebauungsstudie mit 5 Hauseinheiten,
mit 2 Garagen und 8 Stellplätzen sowie Eigengärten, Balkone und Loggien für alle 5 Reihenhäuser.

Gewichtete Nutzfläche in diesem Beispiel: 728m².

Bebauungsstudie bereits mit dem Gebietsbauamt Mödling und der Gemeinde abgesprochen.

Bebaute Fläche in diesem Beispiel: 497m².

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap