Rüdengasse 13, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.472,11 €
Preis pro m²15,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten Netto723,43 €
Alle Steuern1.078,68 €
Einmalige Kosten
Provision: EUR 19.416,35 (3 Bruttomieten inkl. 20% USt.)
Kaution: 20.000
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Unterkellert
Gesamtfläche 413 m²
Verkaufsfläche 413 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
313,41 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,25
D
Beschreibung
Das angebotene Mietobjekt (Ecklokal) wurde bisher als Bankfiliale genutzt.
Das Mietobjekt umfasst im Erdgeschoss einen Hauptraum (ehem. Kundenbereich) sowie Nebenräume und einen Ausgang ins Stiegenhaus. Durch eine interne Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich Büroflächen und Nebenräume.
Neben diesem Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre ein weiteres zugehöriges Mietobjekt, welches bisher als Aufenthaltsraum und Lager genutzt wurde. Weiters befindet sich hier die Heizanlage (Gasheizung).
Weitere Archivflächen befinden sich im Keller.
Konditionen
Hauptmietzins (netto) EUR 4.670,00
Betriebskosten (Akonto netto) EUR 723,43
USt. EUR 1.078,68
Gesamtmiete (brutto) EUR 6.472,11
Nebenkosten
Im Falle des Vertragsabschlusses zu erwartende Nebenkosten:
Kaution EUR 20.000,--
Vertragsvergebührung EUR 2.329,96
Vermittlungshonorar EUR 19.416,35
Kontakt
Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Alfred Bräuer Immobilien
Rathausstraße 3/24
1010 Wien Österreich
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mobil: Anbieter kontaktieren
Das Mietobjekt umfasst im Erdgeschoss einen Hauptraum (ehem. Kundenbereich) sowie Nebenräume und einen Ausgang ins Stiegenhaus. Durch eine interne Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich Büroflächen und Nebenräume.
Neben diesem Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre ein weiteres zugehöriges Mietobjekt, welches bisher als Aufenthaltsraum und Lager genutzt wurde. Weiters befindet sich hier die Heizanlage (Gasheizung).
Weitere Archivflächen befinden sich im Keller.
Konditionen
Hauptmietzins (netto) EUR 4.670,00
Betriebskosten (Akonto netto) EUR 723,43
USt. EUR 1.078,68
Gesamtmiete (brutto) EUR 6.472,11
Nebenkosten
Im Falle des Vertragsabschlusses zu erwartende Nebenkosten:
Kaution EUR 20.000,--
Vertragsvergebührung EUR 2.329,96
Vermittlungshonorar EUR 19.416,35
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