- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
WG-tauglicher Erstbezug IMPULS der Zeit | Eggenberg!
340.654 €
69 m²3 ZimmerBalkon 12 m², Garten
Preis / m²4.922,75 €
Etage2
Projektstatus-
VENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
Janzgasse 22, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis340.654,3 €
Kaufpreis pro m²4.922,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 4. Quartal 2024
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume, 2. Etage
Wohnfläche 69,2 m²
1 Balkon 12,4 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg direkt gegenüber der Auster!
Beziehbar ab Herbst 2024!
Top 12 bietet auf einer Wohnfläche von rund 69,20 m²:
- einen Vorraum
- einen großen Wohn-Ess-Bereich
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein separates WC
- einen Balkon
Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Der angeführte Preis ist ein netto Anlegerpreis.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Beziehbar ab Herbst 2024!
Top 12 bietet auf einer Wohnfläche von rund 69,20 m²:
- einen Vorraum
- einen großen Wohn-Ess-Bereich
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein separates WC
- einen Balkon
Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Der angeführte Preis ist ein netto Anlegerpreis.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
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