- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
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589.000 €
statt 665.000 €-11%114 m²4,5 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²5.166,67 €
Etage-
Baujahr-
VENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
Janzgasse, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis589.000 €statt 665.000 €-11%
Kaufpreis pro m²5.166,67 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab Sofort
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 114 m²
Gartenfläche 250 m²
1 Terrasse 25 m²
Garten
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 114 m² und verfügt über:
- einen Vorraum und Gang, über welchen alle Räumlichkeiten erreichbar sind
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Blick und Zugang in den Garten und die Terrasse
- 1 großes Schlafzimmer mit viel Platz für Schränke und Doppelbett
- 2 Kinder- bzw. Gästezimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- ein separates Gäste-WC
- eine Speis
- einen praktischen Abstellraum
In nächster Nähe befinden sich außerdem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, sowie Sport- und Bildungseinrichtungen sind entweder zu Fuß oder via Fahrrad bequem und rasch zu erreichen. Erholungssuchende finden im Bezirk außerdem viele Möglichkeiten, um die Seele im Grünen baumeln zu lassen und Sport zu treiben.
Die Wohnanlage verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz kann separat erworben werden.
Der angeführte Preis ist ein Endverbraucherpreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
- einen Vorraum und Gang, über welchen alle Räumlichkeiten erreichbar sind
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Blick und Zugang in den Garten und die Terrasse
- 1 großes Schlafzimmer mit viel Platz für Schränke und Doppelbett
- 2 Kinder- bzw. Gästezimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- ein separates Gäste-WC
- eine Speis
- einen praktischen Abstellraum
In nächster Nähe befinden sich außerdem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, sowie Sport- und Bildungseinrichtungen sind entweder zu Fuß oder via Fahrrad bequem und rasch zu erreichen. Erholungssuchende finden im Bezirk außerdem viele Möglichkeiten, um die Seele im Grünen baumeln zu lassen und Sport zu treiben.
Die Wohnanlage verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz kann separat erworben werden.
Der angeführte Preis ist ein Endverbraucherpreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
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Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
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