- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
IMPULS | Stilvoller Wohntraum im Zentrum von Eggenberg!
589.000 €
111 m²4,5 ZimmerBalkon 12 m², Garten, Loggia 4 m²
Preis / m²5.320,69 €
Etage3
Projektstatus-
VENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
Janzgasse, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis589.000 €
Kaufpreis pro m²5.320,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 4.Quartal 2024
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 110,7 m²
1 Balkon 12,4 m²
1 Loggia 4,11 m², Garten
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg.
Bezug ab sofort möglich!
Top 15 ist die ideale Pärchen- und Familienwohnung. Mit einer Größe von 110,70 m² verfügt sie über:
- einen Vorraum
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit viel Gestaltungsfreiraum
- großes Schlafzimmer
- zwei Arbeitszimmer/kleine Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- einen Balkon
- eine Loggia
Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden.
Der angeführte Preis ist ein Endverbraucherpreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Bezug ab sofort möglich!
Top 15 ist die ideale Pärchen- und Familienwohnung. Mit einer Größe von 110,70 m² verfügt sie über:
- einen Vorraum
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit viel Gestaltungsfreiraum
- großes Schlafzimmer
- zwei Arbeitszimmer/kleine Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- einen Balkon
- eine Loggia
Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden.
Der angeführte Preis ist ein Endverbraucherpreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
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