- Praxis / Ordination
- Video Live-Besichtigung
Nähe UKH | Ihre individuell gestaltbare Ordination / Praxis mit top öffentlicher Anbindung!
380.963 €
75 m²3,5 Zimmer
VENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis380.963 €
Kaufpreis pro m²5.079,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Q3 2024
Arztpraxis
Neubau, Gepflegt, Veränderbare Räume
Bürofläche 75 m²
Nutzfläche 75 m²
3,5 Zimmer
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Ihre neue Ordination in Eggenberg - Heuer Fertigstellung!
Nur wenige Minuten vom Unfallkrankenhaus / LKH-West entfernt, entsteht diese 75 m² große Räumlichkeit innerhalb einer kleinen, feinen Wohnanlage.
Aufgrund der Größe eignet sich das Objekt ideal als Ordination bzw. Praxis und ist barrierefrei zu erreichen.
Die Räumlichkeiten sind nach Abstimmung individuell gestaltbar. In nächster Nähe befinden sich außerdem Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Objekt wird voraussichtlich im 2. Quartal 2024 fertiggestellt. Der Kaufpreis ist netto.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Nur wenige Minuten vom Unfallkrankenhaus / LKH-West entfernt, entsteht diese 75 m² große Räumlichkeit innerhalb einer kleinen, feinen Wohnanlage.
Aufgrund der Größe eignet sich das Objekt ideal als Ordination bzw. Praxis und ist barrierefrei zu erreichen.
Die Räumlichkeiten sind nach Abstimmung individuell gestaltbar. In nächster Nähe befinden sich außerdem Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Objekt wird voraussichtlich im 2. Quartal 2024 fertiggestellt. Der Kaufpreis ist netto.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
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