{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Entspanntes Wohnen mit DREIZEHN - ideal für Jungfamilien und Paare | Zentrale Lage Nähe UKH / LKH-West!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Xn-1720018038-2fc6499c629742b3b1b3c1cdcb922ce0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":426452,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Entspanntes Wohnen mit DREIZEHN - ideal für Jungfamilien und Paare | Zentrale Lage Nähe UKH / LKH-West!

426.452
 
75 m²3,5 ZimmerBalkon 15 m², Garten
Preis / m²5.686,03 €
Etage-
Baujahr-
VENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis426.452 €
Kaufpreis pro m²5.686,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Q3 2024
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 75 m²
1 Balkon 15 m²
Garten
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Pärchen- & Familienwohnung ab 2024 - Bezugsbereit Oktober 2024!
Die kleine feine Wohnanlage DREIZEHN bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg.

Zur Wohnung:
Auf rund 75 m² befinden sich ein kleiner Vorraum, ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Balkonzugang, 2 separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum.

Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.

Preis = Brutto!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie