- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Projekt DREIZEHN | Hochwertige Kleinwohnung mit Eigengarten Nähe UKH!
223.057 €
37 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
Preis / m²6.046,54 €
Etage-
Baujahr-
VENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis223.057 €
Kaufpreis pro m²6.046,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Q3 2024
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 36,89 m²
Gartenfläche 49,16 m²
1 Terrasse 14,15 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Fertigstellung Oktober 2024!
Das Wohnbauprojekt DREIZEHN bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Aus-führung im Herzen von Graz Eggenberg.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden voll und ganz genießen können.
Die Wohnung Nr. 2 bietet auf einer Wohnfläche von rund 36,89 m² und eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt als Vorsorgeobjekt.
Sie bietet folgende Aufteilung:
- einen Vorraum
- einen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- eine gemütliche Sonnenterrasse
- einen großen Garten
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto.
Preis = Endverbraucherpreis!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Das Wohnbauprojekt DREIZEHN bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Aus-führung im Herzen von Graz Eggenberg.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden voll und ganz genießen können.
Die Wohnung Nr. 2 bietet auf einer Wohnfläche von rund 36,89 m² und eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt als Vorsorgeobjekt.
Sie bietet folgende Aufteilung:
- einen Vorraum
- einen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- eine gemütliche Sonnenterrasse
- einen großen Garten
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto.
Preis = Endverbraucherpreis!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
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