- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ihr sicheres Investment mit DREIZEHN | Kleinwohnung inkl. Garten Nähe FH Joanneum!
199.264 €
37 m²2,5 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²5.401,57 €
Etage-
Baujahr-
VENTA Real Estate GroupHerr Stefan Greimel
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.264 €
Kaufpreis pro m²5.401,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Q3 2024
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 36,89 m²
Gartenfläche 20,08 m²
1 Terrasse 14,88 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Bezugsbereit ab Herbst 2024!
Das Wohnbauprojekt DREIZEHN bietet moderne Wohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg.
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Die Wohnung Nr. 6 hat eine Wohnfläche von rund 36,89 m² und eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt als Anlegerwohnung.
Sie bietet folgende Aufteilung:
- Vorraum
- Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- eine Terrasse
- einen privaten Garten für entspannte Stunden an der frischen Luft
Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.
Preis = Anlegerpreis!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Das Wohnbauprojekt DREIZEHN bietet moderne Wohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg.
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Die Wohnung Nr. 6 hat eine Wohnfläche von rund 36,89 m² und eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt als Anlegerwohnung.
Sie bietet folgende Aufteilung:
- Vorraum
- Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- eine Terrasse
- einen privaten Garten für entspannte Stunden an der frischen Luft
Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.
Preis = Anlegerpreis!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Stefan Greimel
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