{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004012","obj_regio3":"004012025","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"4910","obj_title":"IDEALGRÖSSE: Gut frequentierte Geschäftsfläche im Zentrum von Ried","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13Xt-1674136712-ffa649ee71744b12af27e2920e152ffa","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Video Live-Besichtigung

IDEALGRÖSSE: Gut frequentierte Geschäftsfläche im Zentrum von Ried

1.000
 
102 m²
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Kirchengasse 15, 4910 Ried im Innkreis
Das gut situierte Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Ried im Innkreis, in der Kirchengasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptplatz, der durch einen Durchgang mit dem Kirchenplatz verbunden ist. Der Stelzhamerplatz ist nur wenige Meter entfernt. Am Hauptplatz werden der bekannte Dienstags-Wochenmarkt sowie diverse Veranstaltungen abgehalten, welche die Kundenfrequenz in der Innenstadt steigern.

Laufende Kosten

Miete1.000 €
Preis pro m²9,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.294,93 €
USt. Gesamtbelastung258,99 €
Gesamtmiete Netto1.237,78 €
USt. Gesamtmiete247,56 €
USt. Miete200 €
Betriebskosten237,78 €
USt. Betriebskosten47,56 €
Heizkosten Netto57,15 €
USt. Heizkosten11,43 €

Einmalige Kosten

Provision: 2.970,67 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.650,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig
Sonstige
Gepflegt, Massivbauweise, Erdgeschoss
Gesamtfläche 102 m²
Nutzfläche 102 m²
1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Das Geschäftslokal kann kurzfristig von einem neuen Mieter genutzt werden. Das helle Lokal  - mit großen Auslagenflächen für eine perfekte Warenpräsentation - ist für viele Branchen bestens geeignet. Die Fläche der Geschäftseinheit beträgt ca. 100 m², das WC wird gemeinsam mit dem danebenliegenden Lokal genutzt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich Ärzte sowie eine Personalvermittlung, die Besucherfrequenz ist dadurch bestens gegeben. Ideal für Geschäftsgründer, Filialerweiterungen oder "Stadt Up" Unternehmen.

Eine kleine Teeküche, der Serverschrank mit Netzwerkverkabelung, eine Alarmanlage. Glasfaseranschluss, kontrollierte Raumentlüftung ergänzen diese interessante Einheit.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <75m
Klinik <525m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <75m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <4.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichINS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon