- Parkplatz
- Reihenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Objekt. Nr.: J 1050 - St. JOHANN IN TIROL: PREISREDUKTION - Haushälfte mit Traum Ausblick, mit Gartenhäuschen und Gartenanteil
599.000 €
130 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 20 m²
Preis / m²4.607,69 €
Grundstücksfläche150 m²
Baujahr1965
6380 Sankt Johann in Tirol
Top Lage
Die Wohnung befindet sich in strategischer TOP Lage, nur 2 Fahrminuten zum Skigebiet Eichenhoflifte oder in die Gemeinde St. Johann i.T., ca. 15 Fahrminuten nach Kitzbühel, 10 Fahrminuten nach Fieberbrunn zum zweitgrößten Skigebiet Österreichs Ski Circus Saalbach - Hinterglemm - Fieberbrunn, ca. 55 Fahrminuten nach Salzburg sowie 1h 25 min nach München.
Von der Wohnung aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt.
Das Landhaus ist umgeben von Wiesen und Weiden und liegt am Fuße des Kitzbüheler Horns.
Die schöne Marktgemeinde St. Johann i.T. bietet alles was das Herz begehrt - Geschäfte, Banken, Apotheken, Restaurants, Hotels, Bars, Schulen, Bezirkskrankenhaus, herrliche Skigebiete, wunderschöne Almen sowie unzählige Veranstaltungen.
Die Wohnung befindet sich in strategischer TOP Lage, nur 2 Fahrminuten zum Skigebiet Eichenhoflifte oder in die Gemeinde St. Johann i.T., ca. 15 Fahrminuten nach Kitzbühel, 10 Fahrminuten nach Fieberbrunn zum zweitgrößten Skigebiet Österreichs Ski Circus Saalbach - Hinterglemm - Fieberbrunn, ca. 55 Fahrminuten nach Salzburg sowie 1h 25 min nach München.
Von der Wohnung aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt.
Das Landhaus ist umgeben von Wiesen und Weiden und liegt am Fuße des Kitzbüheler Horns.
Die schöne Marktgemeinde St. Johann i.T. bietet alles was das Herz begehrt - Geschäfte, Banken, Apotheken, Restaurants, Hotels, Bars, Schulen, Bezirkskrankenhaus, herrliche Skigebiete, wunderschöne Almen sowie unzählige Veranstaltungen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²4.607,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzügl .20% Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 1965, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 130 m²
Nutzfläche 65 m², Grundstücksfläche 150 m², Gartenfläche 160 m²
1 Terrasse 20 m²
1 Balkon 10 m², Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
OFFENE RAUMGESTALTUNG
Es verteilt sich auf Ober-/Dachgeschoss mit einer WFL von ca. 130 m² - Dachgeschoss mit ca. 65 m², NFL - ca. 60 m², Gartenanteil - ca. 160 m², Gartenhaus - ca. 15 m², 1 Carportplatz, 1 Stellplatz.
Im Haus befindet sich eine Zentral-/Ölheizung mit Radiatoren, ein Technikraum sowie ein Wirtschaftsraum. Die Haushälfte ist aufgeteilt in einen Vorraum/Diele, Gäste WC, Ankleide, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, das Highlight - ein großes Wohnzimmer mit urigem Kachelofen, eine Einbauküche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Panoramabalkon, vom Eingangsbereich in einen wunderschönen kleinen Garten mit Gartengrill. Hier kann man die lauen Sommernächte mit Freunden so richtig genießen.
Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Es verteilt sich auf Ober-/Dachgeschoss mit einer WFL von ca. 130 m² - Dachgeschoss mit ca. 65 m², NFL - ca. 60 m², Gartenanteil - ca. 160 m², Gartenhaus - ca. 15 m², 1 Carportplatz, 1 Stellplatz.
Im Haus befindet sich eine Zentral-/Ölheizung mit Radiatoren, ein Technikraum sowie ein Wirtschaftsraum. Die Haushälfte ist aufgeteilt in einen Vorraum/Diele, Gäste WC, Ankleide, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, das Highlight - ein großes Wohnzimmer mit urigem Kachelofen, eine Einbauküche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Panoramabalkon, vom Eingangsbereich in einen wunderschönen kleinen Garten mit Gartengrill. Hier kann man die lauen Sommernächte mit Freunden so richtig genießen.
Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D
Beschreibung
HAUSHÄLFTE OBERGESCHOSS
Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne Wohnung im Obergschoß eines Landhauses an. Von dieser Wohnung aus haben Sie einen traumhaften Blick in die Bergwelt und sind nur 2 Minuten vom Skigebiet Eichenhoflifte entfernt!
Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet, 1992 kernsaniert und 2019 zuletzt renoviert!
Zur Wohnung gehört ein wunderschöner Gartenanteil mit Garten-/Grillhütte,
ein Carport sowie ein Autoabstellplatz, es ist teilunterkellert mit eigenem Wirtschaftsraum und eigener Heizung - NEU!!! Durch die Größe, den Zustand, die Lage und das Top Preis/Leistungsverhältnis ist diese Haushälfte eine absolute Kapitalanlage!
sehr gepflegter Allgemeinzustand
Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne Wohnung im Obergschoß eines Landhauses an. Von dieser Wohnung aus haben Sie einen traumhaften Blick in die Bergwelt und sind nur 2 Minuten vom Skigebiet Eichenhoflifte entfernt!
Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet, 1992 kernsaniert und 2019 zuletzt renoviert!
Zur Wohnung gehört ein wunderschöner Gartenanteil mit Garten-/Grillhütte,
ein Carport sowie ein Autoabstellplatz, es ist teilunterkellert mit eigenem Wirtschaftsraum und eigener Heizung - NEU!!! Durch die Größe, den Zustand, die Lage und das Top Preis/Leistungsverhältnis ist diese Haushälfte eine absolute Kapitalanlage!
sehr gepflegter Allgemeinzustand
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Anbieter:in
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