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Gepflegte Räumlichkeiten im Erdgeschoß eines Hauses in Leoben-Lerchenfeld !

990
 
226 m²2 Zimmer
ERA Pretterhofer ImmobilienHerr Walter Pretterhofer
8700 Leoben
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Hauses in einer ruhigen Siedlung in der Nähe des Bahnhofes Leoben-Lerchenfeld.

Laufende Kosten

Miete990 €
Preis pro m²3,72 €
Gesamtbelastung Netto1.140 €
Betriebskosten150 €

Einmalige Kosten

Provision: EUR 1.325,00 plus 20.0% USt.
Kaution: 3.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Büro
Gesamtfläche 226 m²
Nutzfläche 226 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Gepflegte Räumlichkeiten im Erdgeschoß eines Hauses bestehend aus einem großen, abtrennbaren Saal, einer möblierten Küche, ein weiterer Raum, Toilettenräume und ein Vorraum in Leoben-Lerchenfeld zu mieten.

Die Beheizung der Räume erfolgt mit einer eigenen Gastherme (Energieausweis wird nachgereicht).
KFZ-Abstellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bahnhof und Bushaltestelle ist vorhanden.
Die Räumlichkeiten wären gut geeignet für ein Unternehmen mit großem Büro, für Vereine oder für Lagerzwecke.

Nettomiete: 990 Euro/Monat; zuzüglich Betriebskosten-Akonto 150 Euro/Monat und zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 990 Euro; Vorschlag Betriebskosten-Akonto 150 Euro inkl. Ust)
Einmalige Kosten: Kaution 3.000 Euro; Vermittlungsprovision 1.590 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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