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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Neubau-Penthouse fußläufig ins Zentrum und in Skiliftnähe

4.350.000
 
163 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²26.687,12 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6370 Kitzbühel
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.350.000 €
Kaufpreis pro m²26.687,12 €
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Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 163 m²
Gesamtfläche 163 m²
Loggia
4 Zimmer
Kellerfläche 16 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Kamin, Sauna
Personenaufzug
Zur Ausstattung der Wohnungen zählen u.a.

• hochwertige Eichendielen
• Feinstein
• Einbauküchen mit Premium-Markengeräten
• edle Bäder und hochwertige Armaturen
• Designermöblierung und Tischlereinbauten
• Panoramafenster
• Loggien
• Sichtdachstuhl
• Kamin
• Sauna
• BUS-System
• elektrische Raffstores
• Fahrradabstellraum
• Keller
• Tiefgarage, uvm.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
52,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Diese Dachgeschosswohnung wird komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert.

Top 5 - DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 163 m²
Loggia ca. 15 m²
Kellerabteil ca. 16 m²
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Kamin, Sauna, Gäste WC, 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis EUR 4.350.000,-

Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Video Live-Besichtigung
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