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  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Vermietete Anlegerwohnung in zentraler Lage

249.000
 
52 m²2 Zimmer
Preis / m²4.788,46 €
Etage3
Baujahr1950
Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Rudolf Rain-Chot
1200 Wien
In unmittelbarer Nähe zum Brigittaplatz gelegen, hat die Wohnung eine sehr gute öffentliche Anbindung durch Straßenbahnlinien 1, 5, und 33 sowie durch die Buslinien 5B und N31. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das an einer eher verkehrsarmen Straße gelegen ist, daher ist die Lage zentral und trotzdem ruhig.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²4.788,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten198 €
Betriebskosten180 €
USt. Betriebskosten18 €

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Merkmale

Verfügbar ab Vermietet bis 04 2023
Wohnung
Baujahr 1950, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2016, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 52 m²
Nutzfläche 56 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Vermietete 2 Zimmerwohnung in zentraler, ruhiger Lage.

Die Wohnung ist aktuell bis April 2023 fix vermietet. Sie ist bequem mit dem Lift erreichbar und liegt im 3. Stock eines Altbaus, der immer wieder saniert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Warmwasser wird mit einem Durlauferhitzer erzeugt, für angenehme Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.

Die 2 Zimmer-Wohnung besteht aus Vorzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem Ess-Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer.

Suchen Sie eine Anlegerwohnung in Wien?  Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRoderick Scherer Immobilien GmbHHerr Rudolf Rain-Chot
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