Vermietete Anlegerwohnung in zentraler Lage

Vermietete 2 Zimmerwohnung in zentraler, ruhiger Lage.

Die Wohnung ist aktuell bis April 2023 fix vermietet. Sie ist bequem mit dem Lift erreichbar und liegt im 3. Stock eines Altbaus, der immer wieder saniert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Warmwasser wird mit einem Durlauferhitzer erzeugt, für angenehme Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.

Die 2 Zimmer-Wohnung besteht aus Vorzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem Ess-Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap