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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
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großzügige, gut geschnittene 4 Zimmer DG Wohnung mit Balkon_T20_KALEU139 Provisionsfrei! _MIETKAUF möglich!

575.000 €
 
105 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.470,46 €
Etage-
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Hauptstraße 139, 2391 Kaltenleutgeben

Einmalige Kosten

Kaufpreis575.000 €
Kaufpreis pro m²5.470,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten254,4 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 105,11 m²
nordseitig, südseitig, westseitig
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

In Kaltenleutgeben haben wir 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² Wnfl. für Sie errichtet.
MIETKAUF möglich!

Top 20:
Großzügige und gut geschnittene 4 Zimmer DG Wohnung mit ca. 105m² zzgl. ca. 14m² südseitigem Balkon.

Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem elektrisch bedienbarem Sonnenschutz sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Im Sommer besteht die Möglichkeit über den Fußboden zu kühlen.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen und günstigeren Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt ab EUR 16.500,00.

Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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