- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Bezugsfertige DG-Bürofläche in der Westeinfahrt
Preis auf Anfrage
345 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Pfeiffergasse 2, 1150 Wien
Direkt an der Linken Wienzeile und somit unmittelbar gegenüber der U4/U6-Station Längenfeldgasse gelegen. Im Umfeld steht eine urbane Infrastruktur mit Restaurants/Cafes, Supermärkten und Bäckereien zur Verfügung.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4/U6 Längenfeldgasse
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4/U6 Längenfeldgasse
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²10,6 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich USt.
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Merkmale
Verfügbar ab zu vereinbaren
Büro
Baujahr 2018
Nutzfläche 345 m²
20 Garagen
20 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Kühlung über FanCoils
• Garage mit 36 Stellplätzen
• hochwertige IT-Verkabelung inkl. gekühlter Serverraum
• Portier/Empfang im EG möglich
• Lift
• eingerichtete, moderne Küchen
• Beleuchtungskörper
- Akustikelemente
• Garage mit 36 Stellplätzen
• hochwertige IT-Verkabelung inkl. gekühlter Serverraum
• Portier/Empfang im EG möglich
• Lift
• eingerichtete, moderne Küchen
• Beleuchtungskörper
- Akustikelemente
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48,5 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Modernes Gebäude mit bester öffentlicher Anbindung, exzellenter Erreichbarkeit mit PKW und hoher Sichtbarkeit. Das Gebäude wird von der Pfeiffergasse über einen zentralen Eingang mit Empfang erschlossen. Das noch verfügbare Büro befindet sich in der obersten Etage und wurde erst kürzlich modernisiert. Es bietet eine moderne, helle Arbeitswelt.
verfügbare Flächen:
5.OG - 344,57 m²
Miete Büro: EUR 10,60/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 4,76/m² (inkl. Heizung exkl. Strom, abhängig von Nutzung)
Miete Garage: EUR 95,00/Stk. (20 Stk. verfügbar)
Sämtliche Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
verfügbare Flächen:
5.OG - 344,57 m²
Miete Büro: EUR 10,60/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 4,76/m² (inkl. Heizung exkl. Strom, abhängig von Nutzung)
Miete Garage: EUR 95,00/Stk. (20 Stk. verfügbar)
Sämtliche Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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