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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Modern, Stylisch mit höchster Wohnqualität nahe Oberwart

350.000
 
131 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²3.045,8 €
Grundstücksfläche2.359 m²
Baujahr2022
LA-Homes Immobilien GmbHHerr Christian Domnanovich
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
7411 Markt Allhau
Die Gemeinde Markt Allhau liegt im schönen Südburgenland nahe an der Grenze zur Steiermark. Hier finden Sie mehrfach ausgezeichnete Gastronomiebetriebe mit regionalen Köstlichkeiten.
Die unmittelbare Anbindung zur Autobahn A2 ist sowohl für Pendler als auch Gewerbetreibende eine optimale Voraussetzung zum Leben und Arbeiten.
Oberwart ist nur wenige Autominuten entfernt, mit Spital, Apotheken und allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²3.045,8 €
Provision: 12.600,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Holzbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 131 m²
Nutzfläche 160 m², Grundstücksfläche 2.359 m², Gartenfläche 2.200 m²
ostseitig
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,52
A++

Beschreibung

Sie suchen eine großzügige, exquisite  Immobilie mit Platz für Beruf, Familie und Hobby ?   Hier sind Sie genau richtig!

Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung  angeboten wird.

Ihr neues Zuhause überzeugt nicht nur funktional sondern auch durch seine stilvoll designte Ästhetik, die ein behaglich modernes Wohnambiente schafft.

Hochwertige Ausstattungsdetails und ein großer Garten verbinden ländlichen Lifestyle mit höchster Wohnqualität und erfüllen zugleich trendige Wohnträume.

Das Gebäude wurde 2020 geplant und 2022 fertiggestellt, dementsprechend befindet es sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand.

Schon beim Betreten verspürt man ein angenehmes Gefühl - das Gefühl zu Hause angekommen zu sein!

Das Wohnhaus bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss gliedert sich auf in :

 Erdgeschoss

  • großzügige offene Wohn-Ess-Küche mit top Ausstattung
  • Technikraum 
  • Gäste WC
  • Gästezimmer mit Dusche
  • großzügiger  Flur mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss 

     Obergeschoss:

  • 3 Zimmer
  • Vorraum 
  • Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken

Ideal konzipiert und intelligent durchdacht, wurde in dieser Liegenschaft das perfekte Zuhause geschaffen für die Leute, die Komfort und Stil schätzen.

Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes  Immobilien  jederzeit zur Verfügung!

Mit freundlichen Grüßen

Ing. Christian Domnanovich

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Panholzerweg 4

4030 Linz

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <8.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichLA-Homes Immobilien GmbHHerr Christian Domnanovich
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