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Zwei sonnige Baugrundstücke in einer herrlichen Naturlage

926.000
 
463 m²
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6364 BRIXEN
In einer idyllischen Lage auf der Sonnenseite von Brixen präsentieren sich die beiden hier angebotenen, zusammenhängenden Baugrundstücke. Perfekt für Naturliebhaber geeignet und als Ausgangpunkt für Sportbegeisterte umfasst das attraktive Sommer- und Winterangebot zahlreiche Möglichkeiten, angefangen von modernsten Liftanlagen des größten zusammenhängenden Ski- und Wandergebietes Wilder Kaiser – Brixental bis hin zu idyllisch gelegen Golfcourts jeden Schwierigkeitsgrades. In die unzähligen Wander- und Radrouten sowie in die Langlaufloipe steigt man direkt vor der eigenen Haustür ein. Die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel, einem der beliebtesten Hotspots der Alpen mit seinem ausgesuchten Eventangebot und einer gehobenen kulinarischen Infrastruktur runden die Attraktivität dieser Lokation ab. Die Entfernung zur Gamsstadt beträgt ca. elf Kilometer; die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis926.000 €
Kaufpreis pro m²2.000 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Grundstück
Grundstücksfläche 463 m²

Ausstattung

Brixen – Sonnenseite, schöne Bergblicke, sehr ruhige Lage, 2 Grundstücke mit rechtskräftigem Bebauungsplan, vollständig erschlossen, großzügiges Baurecht, gutes Preis- / Leistungsverhältnis.

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei aneinandergrenzende Bauparzellen, welche voll erschlossen sind und über einen rechtskräftigen Bebauungsplan verfügen. Das kleinere der beiden Grundstücke mit seinen 463 m² verfügt über eine maximal Baumassendichte von 2, so dass Sie darauf ein Wohnhaus mit einer oberirdischen Fläche von ca. 220 m² errichten können. Bei der größeren Bauparzelle mit ihren insgesamt 1.173 m² beträgt die maximale Baumassendichte 1,5 – daraus resultiert, je nach Planung, eine oberirdische Wohnfläche von ca. 425 m². Grundsätzlich besteht die Möglichkeit die Parzellen einzeln zu erwerben, jedoch ist auch ein gemeinsamer Erwerb möglich. Die Einzelpreise dieser zum Verkauf angebotenen betragen wie folgt:

Preis des kleineren Grundstücks mit 463 m² = 926.000 €
Preis des größeren Grundstücks mit 1.173 m² = 2.054.500,00 €

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Anbieter:in

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