{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003018","obj_regio3":"003018011","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2632","obj_title":"Geräumiges Wohnhaus - auch ideal als Mehrparteienhaus","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001ktVxj-1669674051-827e0d98e80145e8aec846c1702590ef","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017911420","obj_purchasePrice":298000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Geräumiges Wohnhaus - auch ideal als Mehrparteienhaus

298.000
 
180 m²
Preis / m²1.655,56 €
Grundstücksfläche810 m²
Baujahr1959
Immobilienservice HoferFrau Michaela Hofer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2632 Grafenbach
ruhige Lage

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²1.655,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1959
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 810 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
172,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,91
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit einer Grundfläche von rd.810 m2 in Grafenbach/St.Valentin.  Am ebenen, sonnigen Grundstück wurde 1959 das Kellergeschoß  welches bereits damals als Wohnraum diente, erbaut. 1964 wurden die Obergeschoße errichtet. Das Wohnhaus diente bereits seit frühen Jahren als Wohnsitz für mehrere Generationen. Das Dachgeschoß wäre noch ausbaufähig.

Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Fassade, Fenster, Wasserleitungen, Heizung, usw.

Das geräumige Haus ist ein idealer Wohnsitz für Familien, die viel Platz benötigen; aber auch ein ideales Anlageobjekt für Vermietung.

Im Garten mit herrlichem Altbaumbestand kann man seine Seele baumeln lassen. Nebengebäude und Freiflächen sind vorhanden. Ruhig und doch zentral findet man hier eine wunderbare Lage vor.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmobilienservice HoferFrau Michaela Hofer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie