- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
DACHTERRASSENTRAUM! 5-Zimmer-Wohnung in Kumberg - ERSTBEZUG!
499.000 €
statt 589.000 €-15%127 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.929,13 €
Etage1
Baujahr-
Strobl Bau-Holzbau GmbHVerena Doppelhofer
8062 Kumberg
Verkehrsanbindung
+ Bushaltestelle – 170 m
+ Park + Ride Kumberg – 1,9 m
Nahversorger
+ Kaufhaus Loder – 600 m
+ SPAR – 2,5 km
+ Tankstelle – 2,6 km
+ DM Drogerie Markt – 9,7 km
Gesundheit
+ Apotheke – 2,6 km
+ Ärzte in unmittelbarer Nähe – 650 m
+ LKH Graz – 15,7 km
Schulen, Kinderbetreuung
+ Kindergarten Kumberg – 900 m
+ Volksschule Kumberg – 900 m
+ Mittelschule Eggersdorf – 7,5 km
Freizeit und Gastronomie
+ well welt kumberg – 750 m
+ SeeCafe Kumberg – 800 m
+ Tennis – 850 m
+ Fußball – 1,1 km
+ Café am Platz – 650 m
+ Bushaltestelle – 170 m
+ Park + Ride Kumberg – 1,9 m
Nahversorger
+ Kaufhaus Loder – 600 m
+ SPAR – 2,5 km
+ Tankstelle – 2,6 km
+ DM Drogerie Markt – 9,7 km
Gesundheit
+ Apotheke – 2,6 km
+ Ärzte in unmittelbarer Nähe – 650 m
+ LKH Graz – 15,7 km
Schulen, Kinderbetreuung
+ Kindergarten Kumberg – 900 m
+ Volksschule Kumberg – 900 m
+ Mittelschule Eggersdorf – 7,5 km
Freizeit und Gastronomie
+ well welt kumberg – 750 m
+ SeeCafe Kumberg – 800 m
+ Tennis – 850 m
+ Fußball – 1,1 km
+ Café am Platz – 650 m
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €statt 589.000 €-15%
Kaufpreis pro m²3.929,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: PROVISIONSFREI!
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Erstbezug, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 127 m²
1 Balkon
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
OASIS KUMBERG
BERGSTRASSE 25/25a, 8062 Kumberg
6 WOHNEINHEITEN | 2 Häuser
• 4 und 5 Zimmerwohnungen
• 91 und 127 m² mit großen Gärten und Terrassen
LEBEN IM GRÜNEN
In absoluter Grünlage in Kumberg entsteht – aufgeteilt auf zwei Häuser – ein neues OASIS Projekt mit insgesamt sechs hochwertigen Wohnungen.
Mit einer Wohnfläche von 91 m² und 127 m², mit 4 bis 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien und Paare.
Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassenwohnungen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz.
Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet.
Details
• Mitgestaltungsmöglichkeit
• Elektrischer Sonnenschutz
• Große Gärten und Terrassen
• Überdachte KFZ-Stellplätze
• Kellerersatzboxen
• Komfortable Fußbodenheizung
• Fenster von Actual
• Echtholzparkett
• Massivbauweise
Kaufpreis Top 25/03: € 499.000, --
Überdachter KFZ-Stellplatz: € 14.500, --
schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung
Profitieren Sie von unserem OASIS Black Month und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit eine OASIS Wohnung um -5% zum aktuellen Gesamtkaufpreis zu erwerben.
Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen.
Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.
Nebenkostenübersicht:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr
• 1,8% (=1,5%+20% Ust.) vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung, zzgl. Barauslagen, zzgl. Pfandeintragungsgebühren
Satz- und Druckfehler sowie Änderungen an Preis und Flächen vorbehalten.
BERGSTRASSE 25/25a, 8062 Kumberg
6 WOHNEINHEITEN | 2 Häuser
• 4 und 5 Zimmerwohnungen
• 91 und 127 m² mit großen Gärten und Terrassen
LEBEN IM GRÜNEN
In absoluter Grünlage in Kumberg entsteht – aufgeteilt auf zwei Häuser – ein neues OASIS Projekt mit insgesamt sechs hochwertigen Wohnungen.
Mit einer Wohnfläche von 91 m² und 127 m², mit 4 bis 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien und Paare.
Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassenwohnungen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz.
Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet.
Details
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• Große Gärten und Terrassen
• Überdachte KFZ-Stellplätze
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• Echtholzparkett
• Massivbauweise
Kaufpreis Top 25/03: € 499.000, --
Überdachter KFZ-Stellplatz: € 14.500, --
schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung
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GewerblichStrobl Bau-Holzbau GmbHVerena Doppelhofer
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