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DPC | Büro mit flexibler Raumaufteilung
4.933 €
363 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1110 Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Enkplatz
S-Bahn: S7 Station Geiselbergstraße
Straßenbahn: 6, Anbindung zur U1 Station Reumannplatz
Autobus: 69A
Der Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte (BILLA, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, welche Ihre Mitarbeiter bestens versorgt.
Die Straßenbahnlinie 6 hält direkt vor dem Gebäude und in wenigen Minuten kann die U1 Station Reumannplatz erreicht werden. Die S-Bahnstation Geiselbergstraße (S7 zum Flughafen) und die U3 Station Enkplatz sind fußläufig ebenfalls erreichbar.
U-Bahn: U3 Station Enkplatz
S-Bahn: S7 Station Geiselbergstraße
Straßenbahn: 6, Anbindung zur U1 Station Reumannplatz
Autobus: 69A
Der Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte (BILLA, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, welche Ihre Mitarbeiter bestens versorgt.
Die Straßenbahnlinie 6 hält direkt vor dem Gebäude und in wenigen Minuten kann die U1 Station Reumannplatz erreicht werden. Die S-Bahnstation Geiselbergstraße (S7 zum Flughafen) und die U3 Station Enkplatz sind fußläufig ebenfalls erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.932,9 €
Preis pro m²13,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.110,75 €
USt. Gesamtbelastung822,15 €
Miete3.262,5 €
USt. Miete652,5 €
Miete3.915 €
Betriebskosten848,25 €
USt. Betriebskosten169,65 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Nutzfläche 362,5 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
• Lift
• Doppelboden
• Spiegelrasterleuchten
• Teeküche
• teilweise Glaselemente
• Sonnenschutz
- Hauseigene Garage
• Doppelboden
• Spiegelrasterleuchten
• Teeküche
• teilweise Glaselemente
• Sonnenschutz
- Hauseigene Garage
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28,31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C
Beschreibung
Büros mit flexibler Raumaufteilung!
Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und Teeküche. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.
Büroflächen 363 m² - 580 m²
Die Büroflächen können ab € 9,00/m² angemietet werden. Einzelne Flächen können zusammengelegt werden.
Betriebskosten: € 2,34 /m² netto inkl. Heizung
Im Haus befindet sich eine Kantine.
In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden, was eine unkomplizierte Anreise per PKW ermöglicht.
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM
Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und Teeküche. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.
Büroflächen 363 m² - 580 m²
Die Büroflächen können ab € 9,00/m² angemietet werden. Einzelne Flächen können zusammengelegt werden.
Betriebskosten: € 2,34 /m² netto inkl. Heizung
Im Haus befindet sich eine Kantine.
In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden, was eine unkomplizierte Anreise per PKW ermöglicht.
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM
Anbieter:in
GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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