Leben in den Traunauen! Grundstück in Thalheim-Schauersberg

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Dieses Baugrundstück befindet sich in der beliebten Gemeinde Thalheim bei Wels, in Schauersberg. Inmitten der Natur in den Traunauen bietet dieses Grundstück eine perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. In Thalheim befinden sich alle Nahversorger des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie die Volks- und Landesmusikschule sind auch mit dem Traunuferweg erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist günstig: ca. 10 Min. zur A25, und wenige Min. zum „Voralpenkreuz“. So erreichen Sie auch die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Der Stadtplatz von Wels ist zu Fuß gut erreichbar.

- Baugrundstück 585 m2 

- kein Bauzwang

- Vollaufgeschlossen (Anschlussgebühren bezahlt)

- Bebauungsplan laut Gemeinde

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <2.250m
Post <2.750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap